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中文会议纪要

三四季度房地产政策展望与板块配置机会

会议日期: 2026-07-21会议类型: 策略会机构: 开元证券地区: 国内会议

公开摘要

本次会议认为,三四季度是房地产政策加速推进的重要窗口期。上半年全国房地产数据加速恶化,核心城市政策效果在6-7月衰退,8-9月是关键窗口。中央对房地产定位出现新变化,从传统投资工具转向“超长周期耐用消费品”,赋予消费属性。政策将围绕三大方向发力:一是公积金政策持续突破,包括使用场景扩大、贷款额度提升和潜在降息空间;二是核心城市限购放松,上海、深圳在数据恶化背

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