再評価へは米国住居改善がポイント

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2026年 6月 29日

図表7. 貸借対照表 (百万円)

25/4 期 25/10 期 26/4 期 26/10 期予 27/4 期予 27/10 期予 28/4 期予 28/10 期予

流動資産 27,731 23,001 32,209 26,099 26,175 26,153 26,178 25,268

現金及び預金 26,914 22,360 31,621 25,511 25,587 25,565 25,589 24,679

営業未収入金 243 0 0 0 0 0 0 0

その他流動資産 574 641 589 589 589 589 589 589

固定資産 549,744 543,397 554,253 556,794 557,015 557,277 557,522 556,518

有形固定資産 446,201 397,063 407,646 410,187 410,407 410,669 410,915 409,911

無形固定資産 5,802 5,758 5,695 5,695 5,695 5,695 5,695 5,695

投資その他の資産 97,741 140,577 140,912 140,912 140,912 140,912 140,912 140,912

繰延資産 83 73 65 65 65 65 65 65

資産合計 577,558 566,471 586,528 582,958 583,255 583,495 583,765 581,851

流動負債 64,660 46,078 44,682 44,682 44,682 44,682 44,682 44,682

短期借入金 58,203 40,940 39,227 39,227 39,227 39,227 39,227 39,227

営業未払金 659 0 0 0 0 0 0 0

前受金 766 671 737 737 737 737 737 737

その他流動負債 5,032 4,467 4,718 4,718 4,718 4,718 4,718 4,718

固定負債 222,382 232,768 251,850 252,181 252,421 252,661 252,901 252,901

長期借入金 195,739 210,002 229,305 229,305 229,305 229,305 229,305 229,305

投資法人債 17,500 15,500 15,500 15,500 15,500 15,500 15,500 15,500

預り敷金保証金 9,143 7,266 7,045 7,376 7,616 7,856 8,096 8,096

その他固定負債 0 1 0 0 0 0 0 0

負債合計 287,042 278,846 296,533 296,863 297,103 297,343 297,583 297,583

投資主資本合計 292,338 287,554 289,578 285,678 285,734 285,734 285,765 283,851

出資総額 165,151 165,151 165,151 165,151 165,151 165,151 165,151 165,151

当期未処分利益 10,131 9,517 12,048 8,148 8,205 8,205 8,235 6,321

出資剰余金 117,056 112,886 112,378 112,378 112,378 112,378 112,378 112,378

任意積立金 0 0 0 0 0 0 0 0

評価・換算差額等 -1,822 71 417 417 417 417 417 417

純資産合計 290,516 287,625 289,995 286,095 286,152 286,152 286,182 284,268

NAV総額 368,527 383,689 386,649 393,914 400,138 406,334 412,628 418,934

1口当たりNAV(円) 84,613 89,148 89,836 91,523 92,970 94,409 95,872 97,337